上海房地网上的青浦目前所有板块，1青浦北部板块，地球人不太知道pass。
2朱家角板块，我去看过绿地朱家角1号，联排中间套150平米，边套180平米，地面3层，地下1层，有南北花园。北进户房型非常走心，就是地理位置有点偏远，而且3.5万的毛坯均价看似可以接受，但要考虑到别墅毛坯要装修的话，装修费至少是房价20%，这样看来就只能pass。备注如果只是养老倒是非常适合，总价500+的联排也不会在有了。
3青浦新城板块，去看了中南君悦府，感觉一般，pass。
4徐泾板块，万科一开始报价万8+，而且还是小户型，直接pass。
5敲黑板，讲重点，赵巷板块，其实保利不是我看的第一个，我第一个看的是对面的金地天镜，绿化环境真心不错，50%绿化也是没谁了，不过联排价格要900万+，买不起。叠加户型不太好，分下叠（只有地上1层和 1层地下室，而且还切掉一块给了中叠，中叠整体上还不错，有地下室，有北面露台花园，上叠和其他一样）本来交了意向金，准备选房，可是冥冥中让我看到了对面的保利，保利保利保证盈利。下一篇重点讲
建议大家多看些楼盘，做对比，只有比过才知道。没有比较就没有伤害。
保利是我看过最好的一个（综合），对比对象为同是叠加的金地天镜和金地世家，新城上坤美墅和璟山，完胜！！！！！
第一是社区，整个小区的环境，邻里素质等等（古代孟母三迁的原理大家都知道）
第二是户型，赠送面积等等
第三是出行交通，周围商圈公共医疗等等
别墅排序如下，独栋和双拼我不展开说了，连排和叠加说下，联排一般是毛坯交房，自己装修的话费用之少在房价的20%以上，也就是150万起步。叠加一般是装修交房（赠送的阁楼和地下室除外）。叠加分为上下叠和上种下叠，具体下篇展开 
大家好，未来的业主朋友，今天我抽时间分享下
2016注定是上海房市值得标注进历史的一年，很多地方从年初2开头，到年底4/5开头，悲剧/喜剧在同一年上演。错过了年初的一波，下半年又是疯狂的暴涨，没办法，眼看口袋里的毛主席越来越瘦， 只有马不停蹄的到处看房。我之前主要关注的是外环的地铁盘，看过11号线，17号线，9号线附近的楼盘，看着看着决定调整目标，把公寓改成叠加别墅，未完待续